大阪市で不動産の任意売却を専門に扱う㈱エイミックスです。住宅ローンの返済が出来ない、既に支払っていない、競売開始決定の通知がきた等今後の対応が解らない!!そんな方達とのやり取りやそれにまつわる任意売却のお話をご紹介します。
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不動産の取引の中で、最後の仕事が所有権の移転になります。
この日が無事迎えられる事が出来て一仕事が完了した事に

なる訳で、1番嬉しい日になります!
ここに到達するには様々なドラマがあります。

まず、所有者である売主様と出会わせて頂き、売却について
一連の流れの説明から始まり、物件の査定、広告活動、買主の案内

買主様と契約、各担保権者と配分調整そして最終決済となります。
任意売却の場合と通常の売却の違いは殆どないのですが、

大きな違いはこの所有権移転の日に売却益が有るか無いかの違い
なのです。

しかしながら、この日を迎えて喜んで頂けるのはどちらも同じで
非常に気持ちが良いもので「売主様から有難うございました。

エイミックスと出会えて良かったです!」と言う言葉を最後に
頂いたりするので本当、仲介業者の冥利に尽きますね!

昨日取引して頂いたお客様も「今日までビール断ちしていたけれど
帰って皆で美味しいビールを沢山飲みます!」と言って頂きました。

本当に良かったです。今後も少しでも債務者として苦しんでいる方の
任意売却の手伝いが出来るように頑張ります・・・!


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本当にここ10日間程は非常に暑く仕事もバテ気味でした!

明日12日から19日まで弊社はお盆休みとなりますので
宜しくお願いします!

皆様はどちらかにバカンス若しくは避暑地へ旅行に出かけるの
でしょうね!?私は福井県の方に海水浴に行こうと思っています。
お盆は仕事を忘れてのんびりとしようと思います・・・!

ところでここにきて最近また、任意売却の相談件数が増えてきた
ように感じます。

今まではサービサーへ送るスピードがそれほど速くなかった
銀行の処理がここに来て少しペースが上がったように聞いています。

住宅ローンの支払いが滞り気味になっておられる方そんな感じでは
ないですか?

それと、税金の滞納についてですが、大阪市や神戸市は今までは
各、区ごとで話をしていたのですが、今後はどうも窓口が

一元化されるようです。時期は秋口だそうです!
配分案で難しくなるかもしれませんね・・・?


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