大阪市で不動産の任意売却を専門に扱う㈱エイミックスです。住宅ローンの返済が出来ない、既に支払っていない、競売開始決定の通知がきた等今後の対応が解らない!!そんな方達とのやり取りやそれにまつわる任意売却のお話をご紹介します。
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→任意売却,破産管財,不良債権処理に特化した不動産業者エイミックス

昨日、関西アーバン銀行の創業85周年記念のパーティ及び記念
講演会が大阪中ノ島の、リーガロイヤルホテルにおいて盛大に

執り行なわれました。
私も、ご招待を受けTV等で活躍されている財団法人日本総合研究所

所長で三井物産株式会社、常務執行役員でもある寺島実郎様の講演を
拝聴してまいりました。

テーマの内容はと言うと「世界潮流と日本の進路を考える」と言う話で
私にとっては非常に大きな世界での話であり、またダイナミックな

お金の動きなど世界の本来動いている話を聞き改めて認識をしました。
日頃、グローバル社会の事はあまり見ない世界で生活をしているため

今後の経済局面を意識して見ていく指標として、原油の日本への入着
価格を見ていかなければいけないという事を教えて頂きました。

オイルマネー・BRICS等マネーゲーム化した世界の金融の肥大化
は本当に聞いていてその通りだと感じました。

後援会の後、懇親会があり何故か、私に用意されていたテーブル席が
最前列の舞台正面の1番テーブルであり非常に緊張いたしました。

今回参加させて頂き有名な会社経営者様と名刺交換及び、情報交換
させて頂いた事は私にとって有意義な一日となりました。


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任意売却の相談の場で1番よく聞かれるのが、「任意売却をした後に
残る債務はどうなるのか・・・?」と言う質問です。

基本的に申上げて、破産宣告を受けない限り残債務は残ります。
「残ったらどうなるのか・・・?」と言う質問が直ぐにきます!

当然心配になりますよね!「支払いがしんどいので不動産を売却する
のに残債務を売却後も同じように支払い続けるなんて出来ません!」と

皆さん同じようにおっしゃられます!!当然不安ですよね!
安心してください、残債務については公的な融資以外はサービサーと

言われる債権の買取会社に無担保債権になった債権を権者が売却する
のです。そのサービサーが次の権者となり支払いを要求してくる様に

なるのです。但し、ここのところがポイントですが、このサービサーは
債権を買受ける際に本人の支払能力や生活状況をデューデリジェンス

(査定)をして債権を買受けておられるのです。
従って無茶な支払いの要求してきません!逆に一括で支払うなら残りの

残債務の10分の1位の金額で債権を買う事なども出来るのです。
この辺りは詳しくはここでは書けませんが・・・

このような疑問をお持ちの方、些細な質問でも結構ですので
どんどんご連絡下さい!お待ちしております。


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