大阪市で不動産の任意売却を専門に扱う㈱エイミックスです。住宅ローンの返済が出来ない、既に支払っていない、競売開始決定の通知がきた等今後の対応が解らない!!そんな方達とのやり取りやそれにまつわる任意売却のお話をご紹介します。
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最近の相談事例ですが、支払いが遅れていない方の相談が
ちょくちょくと増えてきているように思います。

「住宅ローンの支払いが数ヶ月先に苦しくなりそうなので
どうすればいいか?」と言う質問や、

「現在は順調に支払いを続けているが仕事を辞めてしまい来月
から支払が難しい」とか

「離婚が成立し、結婚時に共有合算で買った自宅を売却しなければ
ならない様になった」とか現在は正常債権である方からの相談が

頻繁に増えてきたように思います。
どの様にすればよいのか?ここではあまり詳しくは書けませんが

正常な債権を不良債権化しないと任意売却にはできないと言う事です。
単純に売却をして、債務を取引の時に抹消できれば何等問題は

無いのですが、バブル以降に購入されている方々は家を売却しても
債務が超過するのが現実です。

その足らない部分を無担保債権として残し有担保の価値ある不動産を
売却してある程度の元本を確保するのが任意売却なのです。

ですから、支払いが遅れていない債務者については支払いを止めて
不良債権化(期限の利益喪失)させなくては任意売却は出来ないのです。

上記のような相談の場合、上手く事を運ばせて、任意売却に持ち込み
少しでも手元にお金を残せるようにして任意売却を進めましょう。

沢山の方の相談をお待ちしていますのでお気軽に相談下さい。


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弊社は、この6月1日で5期目に突入いたしました。
昨日は大晦日みたいなもので、支払いや何やらでバタバタと

大忙しやったです。
本日は、お正月のような気分で心新たに新年度へ向けての

目標設定等を作成しているところです。
任意売却、任意整理、管財物件処理に特化して専門家として

独立開業し昨年は約90組の方々の任意売却のお手伝いを
させて頂きました。

今年度も既に沢山の方々から相談を受けておりますので
スタッフも増員し体制を整えていく考えでいます。

とにもかくにも、本日より当社は設立5期目に入りますので
沢山の方々との御縁を大事にして本年度も頑張っていきます。

住宅ローンに行き詰ったり、事業が上手くいかずに住宅を
手放さないといけないようになったり、何らかの事情で支払いが

困難になり今後どうして良いのか解らない様になった時は是非、
当社へ相談下さい。当然相談は無料です!

豊富なノウハウでアドバイスが出来るのではないかと思っております。
メール、電話連絡方法はなんでもOKです。お気軽に連絡下さい!


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